离婚后想卖婚前买的房子，需要办哪些手续？

离婚后处置婚前房产需注意权属确认和流程规范。若房产登记在个人名下且无特殊约定，通常视为个人财产，可直接办理出售手续。建议先核查房产证登记信息是否与实际情况一致，如有共有情况需协商一致。办理出售时需准备身份证、房产证、离婚协议或相关法律文书等材料。若离婚协议中对房产有分割约定，需按约定执行；未明确约定的，建议双方协商处理。签订买卖合同前，建议到不动产登记中心查询抵押、查封等限制信息。税费方面，主要涉及增值税、个人所得税等。持有满2年可免增值税，满5年且是家庭唯一住房可免个税。具体可咨询当地税务部门。整个过程需注意保留书面凭证，必要时可公证重要文件。- AI整理生成 - 收起