领证后买的房子要分割，碰上房价上涨怎么分？
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婚后购置房产原则上属于夫妻共同财产，分割时需考虑购房资金来源、还贷贡献、居住需求等实际情况。若遇房价上涨，增值部分通常按共同财产处理，但具体分配比例可协商或由相关部门裁定。实际操作中，若一方能证明购房资金主要来源于婚前个人财产，或还贷主要由单方承担，可能获得较高比例分配。建议双方优先协商，若协商不成，可参考相关规定并结合购房合同、付款凭证等证据材料妥善处理。房产分割既要保障双方权益，也要兼顾家庭稳 展开
2025-11-20 04:35
来自北京市
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