离婚打官司时房子贬值了该怎么分？

离婚时房产分割需综合考虑购房资金来源、产权登记情况以及双方贡献度等因素。若房产在婚姻存续期间发生贬值，法院通常会按照房产现值进行分割，而非当初购买价格。如果房产是婚前购买且登记在一方名下，原则上属于个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需补偿对方。若属于夫妻共同财产，双方可协商折价补偿或通过竞价取得产权。值得注意的是，市场波动导致的自然贬值一般由产权获得者承担，但若因故意损坏等行为导致贬值，过错方可能需承担赔偿责任。具体分割方式还需结合还贷记录、装修投入等实际贡献情况综合判定。- AI整理生成 - 收起