离婚时赠与的房产，哪些情况不能买卖？
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离婚时赠与的房产能否买卖，主要看是否完成产权变更登记。如果房产已经办理过户手续，受赠方取得完全产权，原则上可以自由买卖。但存在几种特殊情况需要留意：未办理过户的赠与房产不能交易，因为法律上仍属原产权人所有；若赠与协议中明确设定了限制条款，比如约定期限内不得转让，则需遵守约定；涉及共有产权的房产，需共有人一致同意才能处置；如果房产存在抵押、查封等权利限制，需先解除限制才能交易。另外要注意，部分地区对 展开
2025-11-20 06:14
来自北京市
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