离婚时投资的负债和财产该怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，原则上双方平分；若一方婚前购买且登记在个人名下，通常归产权方所有，但婚后共同还贷部分需补偿对方。负债方面，共同债务由双方承担，个人债务由借贷方自行解决。具体分割可协商，协商不成可参照相关规定由法院判决。 房产登记在子女名下的，视为子女财产，离婚时不能分割。若涉及父母出资，需根据出资性质（赠与或借款）及书面约定来认定。未明确约定的，可能视为对子女的赠与。 提醒：房产分割涉及评估、贷款解押等流程，建议提前做好产权调查。若双方对分割方案争议较大，可考虑通过专业机构评估后协商解决。- AI整理生成 - 收起