开发商败诉后没钱赔偿怎么办？

遇到开发商败诉后无力赔偿的情况，购房者可以通过多种途径维护权益。法院判决生效后，可申请强制执行，查封开发商名下房产、土地、银行账户等资产。若开发商确实资不抵债，可向法院申请其进入破产程序，购房债权在清偿顺序中通常优先于普通债权。对于已网签备案的期房，若项目符合交付条件，可要求继续履行合同；若项目烂尾，部分地方会引入第三方资金盘活。购房者还可向住房保障部门反映情况，部分城市设有预售资金监管账户，专款用于项目建设。建议及时登记债权，关注开发商资产处置进展。集体维权时推选代表能提高效率，但需注意维权行为的合法性。不同地区处理方式可能存在差异，具体操作需结合实际情况。- AI整理生成 - 收起