婚前财产怎么认定？男女财产归属有讲究

婚前财产认定主要看财产取得时间和出资来源。结婚登记前取得的财产属于个人所有，婚后产生的增值部分原则上仍归个人。比如婚前全款购买的房产，登记在个人名下，即使婚后共同还贷，房屋产权仍归购房人所有，但需对共同还贷部分给予补偿。男女财产归属方面，婚后所得原则上属于夫妻共同财产，除非有明确约定。对于父母出资购房的情况，若婚前父母全款购房且登记在自己子女名下，视为对子女的个人赠与；婚后父母出资的，若无特别约定，通常视为对夫妻双方的赠与。房产登记名字很重要，但并非唯一依据。实际出资情况、购房时间、贷款偿还方式等都会影响最终认定。建议大额财产处置前做好书面约定，避免日后纠纷。财产公证并非必需，但能有效降低风险。- AI整理生成 - 收起