开发商未取得测绘申请表就预售车位，8个月后才补办合法吗？
开发商在没拿到房产局测绘申请表的情况下就提前预售小区车位，8个月后才补办手续。这种情况是否符合《商品房销售管理办法》规定？购房者该如何维权？
其他答案
开发商未取得测绘申请表就预售车位属于违规操作。车位作为商品房附属设施，其预售必须符合相关规定要求的完整审批流程，测绘数据是确定产权面积的重要依据，缺少这一环节可能导致后续产权登记出现问题。补办手续能否合法化需要看具体情况。如果补办的测绘结果与原始销售承诺一致，且相关部门认可这种"先上车后补票"的做法，理论上可以追认合法性。但实际操作中，这种事后补办存在风险，购房者可能面临实测面积与约定不符、无法办 展开
2025-11-19 08:29
来自北京市
AI整理生成
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