离婚分房产必须出示房产证吗？

离婚时分割房产是否需要出示房产证要看具体情况。房产证是证明房屋产权的重要凭证，但并非唯一依据。如果双方对房产归属无争议，仅需在离婚协议中明确约定即可。若存在争议，通常需要提供房产证等权属证明文件，以便确认房屋的产权状况。在实际操作中，即便暂时无法提供房产证原件，也可以通过查询不动产登记信息来核实房屋权属。根据相关规定，夫妻关系存续期间取得的房产原则上属于共同财产，但具体分割还需考虑购房资金来源、还贷情况、登记姓名等因素。建议双方先协商解决，协商不成可寻求专业帮助。值得注意的是，若房产涉及贷款未结清，分割时还需与贷款银行协商处理抵押变更事宜。对于尚未办理房产证的期房，则需要提供购房合同、付款凭证等材料来主张权益。- AI整理生成 - 收起