孩子已成年，夫妻离婚时财产怎么分？

离婚时财产分割主要看房产的取得时间和出资方式。如果房产是婚后购买，无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上应均等分割。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产，但婚后共同还贷部分需要补偿对方。对于成年子女，法律上已具备完全民事行为能力，一般不参与父母财产分割。但若子女实际出资购房或有书面协议约定，可主张相应权益。实际操作中，法院会综合考虑购房资金来源、还贷情况、产权登记等因素作出判决。值得注意的是，部分地区存在限购政策，离婚后房产分割可能影响购房资格。建议双方通过协商达成一致，必要时可申请法院调解。涉及大额财产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。- AI整理生成 - 收起