开发商没卖掉的房子，物业费该谁交？
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开发商未售出的房屋，物业费缴纳责任需要分阶段来看。房屋交付前，由于物业尚未实际提供服务，开发商无需缴纳物业费。房屋完成交付手续后，即便空置未售，开发商作为产权人应当承担物业费，这是基于产权归属的基本原则。实际操作中，新建小区常有开发商与物业公司签订前期物业服务协议，通常会约定空置房屋按一定比例缴纳物业费，但具体标准需符合相关规定。这里要注意区分"已交付未售出"和"未达到交付条件"两种状态，后者开发 展开
2025-11-19 05:14
来自北京市
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