离婚时唯一房产双方都没钱补偿对方怎么办

离婚时唯一房产的分割确实是个棘手问题。如果双方都无力补偿对方，可以考虑以下几种处理方式。房产可以暂时维持共有状态，等经济条件改善后再协商分割，但需书面约定好各自权益比例和后续处理方案。也可以考虑将房产出售，所得房款按协商比例分配，这样能彻底解决共有问题。如果一方愿意放弃产权，可以约定未来经济好转时再补偿，不过这种方案执行起来存在一定风险。还有一种思路是评估房产价值后，由取得产权的一方分期支付补偿款给对方，但需要明确支付期限和违约责任。根据相关规定，法院在判决时会综合考虑双方实际居住需求、经济状况等因素，可能会判决房产归一方所有，同时给予另一方适当补偿或居住权。实际操作中建议通过调解协商解决，避免强行分割导致双方权益受损。- AI整理生成 - 收起