没有证的房子被拆了能有赔偿吗

没有证的房子被拆是否有赔偿需视具体情况而定。首先,若该房屋是因历史遗留等合法原因无证,通常应给予合理补偿。比如在特定历史时期建造,符合当时政策但未及时办证的情况。这种情况下,拆迁方应综合考虑房屋的实际建设成本、使用情况等因素,给予相应赔偿,赔偿方式包括产权调换、货币补偿等。其次,若是因违反法律法规私自搭建等违法建筑而无证,一般不予赔偿。违法建筑违反了城乡规划等相关法律规定,其建设本身不具有合法性基础。但在某些特殊情形下,可能会考虑其建设的投入成本等因素,给予适当的残值补偿,但这与合法建筑的赔偿有本质区别。再者,若房屋无证是因行政机关的原因导致,例如行政机关未履行告知办证义务等,那么行政机关应承担相应责任,对房屋被拆造成的损失给予赔偿。总之,无证房屋被拆能否获赔不能一概而论,关键在于房屋无证的原因及是否符合相关法律规定。 收起

没有证的房子被拆了是否能获得赔偿,要视具体情况而定。首先,如果该房屋是因为历史遗留问题、符合当地相关政策规定等原因而没有办理证件,且房屋建造时是合法合规的,那么在被拆时通常应给予合理赔偿。比如一些在特定时期建造的老房子,虽未及时办证,但一直正常使用,这种情况下拆迁方不能随意拆除,而应按照相关标准给予补偿,补偿可能包括房屋重置成新价、搬迁补助费、临时安置补助费等。其次,如果房子没有证是因为违反了法律法规,比如未经审批私自搭建、在耕地上违法建房等,那么这种情况下可能无法获得赔偿,甚至可能被认定为违法建筑而被强制拆除,且无需给予补偿。再者,如果房子没有证,但拆迁方在拆迁过程中存在程序违法等过错行为,比如未依法进行公告、未保障被拆迁人的知情权和参与权等,即便房屋本身存在一定问题,被拆迁人也可能基于拆迁方的过错获得一定的赔偿或补偿。总之,没有证的房子被拆后的赔偿问题较为复杂,需综合多方面因素来判断。 收起

关于没有证的房子被拆了能有赔偿吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:没有证的房子被拆是否有赔偿,需要分情况来看:1. 如果是合法建筑但未办证:比如因历史遗留问题、政府原因等导致没有房产证。这种情况下,房子本身是合法建造的,应当给予合理补偿。补偿通常包括房屋价值补偿、因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿等。2. 如果是违法建筑:未经合法审批私自搭建的无证房屋,被拆除时一般没有赔偿。不过,在某些特殊情况下,比如行政机关没有履行法定程序就拆除,可能需要对当事人遭受的直接损失进行适当赔偿。3. 认定流程:相关部门会对房屋合法性进行认定。若对认定结果有异议,当事人有权申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。4. 争取赔偿途径:对于合法但无证房屋,要积极收集能证明房屋建造合法性、使用情况等的证据,如建房审批手续、邻居证言、水电费缴纳记录等,以此争取合理赔偿。总之,无证房被拆能否获赔不能一概而论,关键在于房屋的合法性认定,当事人应依据具体情况依法依规维护自身权益。 收起

1. 一般情况下,没有证的房子被拆是否有赔偿需视具体情况而定。2. 如果该房屋是依法建造,只是因历史原因或手续办理问题未取得相关证件,在拆除时可能会有一定补偿。比如符合当地城乡规划,经相关部门认定为合法建筑的,应给予合理补偿。3. 但若是属于违法建筑,比如未经审批私自搭建等,通常拆除时不会有赔偿。不过,有些地方在拆除违法建筑时,会考虑拆除行为是否符合法定程序等因素,如果程序违法,可能仍需对建筑内合法财产权益给予适当补偿。总之,要综合房屋建造情况、当地政策法规以及拆除程序等来判断是否能获得赔偿。 收起