夫妻为转移房产假离婚会有什么后果？

假离婚转移房产存在较大法律风险，这种做法看似能规避政策限制，实则隐患重重。从法律层面看，离婚登记具有法律效力，即便双方私下约定复婚，一旦登记完成即视为真实解除婚姻关系。若一方事后反悔不复婚，另一方将面临人财两空的境地。在财产分割方面，通过离婚协议将房产转移至一方名下后，该房产即成为个人财产。即便日后复婚，该房产也不会自动恢复为共同财产。如果涉及债务纠纷，债权人可依法追索登记方名下的房产。部分地区已建立婚姻登记信息共享机制，对短期内离婚购房又复婚的行为会重点审查。根据相关规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。若查实通过虚假离婚获取购房资格或贷款优惠，可能面临撤销网签备案、限制交易、列入征信黑名单等后果。涉及金额较大的，还可能被追究法律责任。房产作为重要家庭资产，建议通过合法合规方式处置，避免因小失大。- AI整理生成 - 收起