商品房还没交房就离婚，房子怎么分？

商品房在未交房期间遇到离婚的情况，房产分割需要结合购房资金来源、合同签订情况等因素综合判断。若房产属于夫妻共同财产，离婚时双方可协商处理，协商不成可向法院申请分割。法院通常会考虑双方的实际贡献、还贷情况等因素作出裁决。如果购房合同仅由一方签署且使用个人财产支付，房产可能被认定为个人财产。但若婚后共同还贷，另一方有权就还贷部分及其增值部分主张补偿。对于尚未取得产权证的期房，法院可能暂不处理产权归属，待交房后再行分割。实际操作中，建议双方保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料。若涉及按揭贷款，还需与银行协商变更还款人，避免影响个人征信。离婚协议中明确房产处理条款可减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起