非婚情侣共同投资的房产该怎么分？

非婚情侣共同投资房产的分割需要结合实际情况来处理。双方可以协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。法院通常会考虑出资比例、还贷情况、产权登记等因素作出判决。房产证登记信息非常重要，如果登记为双方共有，原则上按登记份额分割。若只登记在一方名下，另一方需要提供出资证明，比如转账记录、购房合同等证据，才能主张产权份额。共同还贷部分也是重要依据，还贷流水、还款凭证都能作为证据提交。对于装修、家电等增值部分，同样需要提供付款凭证。如果一方能证明自己承担了较多经济投入，法院在分割时会适当倾斜。建议双方尽量保留完整的财务往来记录，避免日后产生纠纷时缺乏证据支撑。感情因素不会影响财产分割的判定，相关裁决完全基于经济事实。为避免日后矛盾，最好在购房前签订书面协议，明确约定出资比例和产权份额，这种协议具有法律效力。- AI整理生成 - 收起