开发商违约要起诉，需要准备哪些材料？

起诉开发商违约需要准备的材料主要包括以下几类。购房合同是最核心的证据，必须提供完整的合同原件或复印件，合同中关于双方权利义务的约定是判断违约的关键依据。付款凭证也很重要，包括首付款、贷款发放等银行流水记录，这些能证明已履行付款义务。开发商违约的相关证据要收集齐全，比如逾期交房要有书面通知或现场照片，质量问题需要专业机构出具的检测报告。如果涉及宣传承诺未兑现，要准备当时的广告宣传资料。身份证明材料包括身份证、户口本等，若委托他人办理还需授权委托书。建议将所有材料按时间顺序整理成册，并制作证据清单方便法院查阅。准备材料时注意留存原件，提交法院的一般使用复印件。- AI整理生成 - 收起