买二手房发现采光差能退房吗？

购买二手房后发现采光问题能否退房，需结合具体情况分析。若卖方或中介在交易前故意隐瞒房屋采光缺陷，比如周边有遮挡物未告知，可能构成欺诈，买方有权主张撤销合同。但若采光问题属于购房时肉眼可见或通过正常看房能发现的瑕疵，通常难以直接要求退房。根据相关规定，房屋买卖合同需遵循诚实信用原则。如果采光问题严重影响居住使用，且卖方未尽到如实告知义务，买方可以协商退房或索赔。建议先查看购房合同条款，有些合同会明确约定房屋瑕疵处理方式。实际操作中，建议通过专业机构评估采光是否达到国家最低标准。若确实不达标，可与卖方协商补偿或解除合同；协商不成，可通过法律途径解决。注意保留看房时的沟通记录和证据，这对后续维权很关键。- AI整理生成 - 收起