离婚时对方不同意卖唯一住房怎么办？

离婚时处理唯一住房确实比较棘手。根据相关规定，这套房产若属于夫妻共同财产，双方都有权主张权益。如果一方坚持不同意出售，法院通常会考虑双方的实际居住需求和经济状况来判决。若房产判给一方，获得房产的一方需要给对方相应补偿，补偿金额可协商或由法院裁定。实际操作中，法院可能优先考虑抚养子女一方的居住需求。如果双方经济条件都有限，法院也可能判决暂时共有，待条件成熟时再分割。建议先尝试协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。法院会根据双方收入、子女抚养、还贷能力等因素综合判断，尽量保障双方基本居住权益。需要注意的是，如果房产有贷款未还清，处理起来会更复杂些。银行通常要求先结清贷款才能过户，这时可能需要双方配合办理转贷或提前还款。- AI整理生成 - 收起