开发商违约要赔多少钱？违约金标准是什么？

开发商违约赔偿金额主要取决于合同约定和相关规定。商品房买卖合同中通常会明确违约金条款，一般按照已付房款日万分之三至万分之五计算，具体比例由双方协商确定。若合同未明确约定，可参照逾期交付期间同地段同类房屋租金标准确定。需要注意的是，违约金过高或过低时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。开发商逾期交房超过约定时间，购房者有权解除合同并要求赔偿损失，包括已付房款利息、装修损失等实际损失。建议遇到违约情况时，先与开发商协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。- AI整理生成 - 收起