房东收了定金又反悔不租了怎么办？

定金在法律上具有担保性质，房东收取定金后反悔属于违约行为。遇到这种情况，租客可以要求房东双倍返还定金。实际操作中建议先与房东协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办寻求调解。如果调解仍无果，租客有权向法院提起诉讼。需要注意保留好定金收据、聊天记录等证据，这些在维权时都是重要凭证。根据相关规定，定金金额一般不超过合同标的额的20%，超出部分不具有定金效力。- AI整理生成 -