租房签3年但只住1年算违约吗？

这要看租房合同的具体约定。通常租赁合同会明确租期和提前解约条款，如果合同允许租客提前退租且满足约定条件（如提前通知、支付违约金等），则不算违约。若合同未约定提前解租事项或租客未履行约定程序，房东有权要求继续履行合同或主张违约金。建议租客退租前与房东协商，双方可签订补充协议终止原合同。根据相关规定，违约金一般不超过实际损失的30%，具体标准需结合合同和实际情况判断。- AI整理生成 -