房子收了但没装修入住，还要交物业费吗？

物业费的缴纳与是否装修入住没有直接关系。从开发商交付房屋之日起，业主就应当开始缴纳物业费。相关规定明确指出，物业服务是针对整个小区公共区域的管理和维护，并非只针对单个业主的房屋内部。即使房屋空置，小区的公共设施设备运行、保洁绿化等物业服务仍在持续提供。业主不能以未装修、未入住为由拒缴物业费。不过部分地区考虑到房屋空置的实际情况，出台了物业费减免政策，比如空置半年以上的房屋可以申请一定比例的物业费优惠。具体减免幅度和条件各地存在差异，需要向当地物业主管部门咨询。建议业主与物业公司保持良好沟通，按时缴纳物业费。若对物业服务有异议，可通过业主委员会协商解决，或向相关部门反映情况。长期拖欠物业费可能面临违约金，甚至被物业公司起诉的风险。- AI整理生成 - 收起