买房交了意向金后悔了能退吗

意向金能否退还主要看双方约定和实际情况。意向金通常是在签订正式购房合同前支付的款项，用于表达购房意向，但法律上并未严格界定其性质。如果双方签署的协议中明确约定意向金可退，或开发商未履行相关承诺（如未达成价格、户型等协商条件），购房者有权要求退还。 若协议中写明意向金转为定金或注明“不予退还”，则可能难以退回。根据相关规定，定金具有担保性质，若购房者单方面反悔，开发商有权不退。建议仔细查看意向书条款，若存在歧义或开发商存在违规行为，可协商或通过合法途径主张权益。 实际操作中，许多开发商会根据销售情况灵活处理。购房者主动沟通并提供合理理由，如贷款未获批、家庭突发情况等，部分开发商可能同意退款。保留好付款凭证和书面协议是关键，必要时可咨询专业人士协助处理。- AI整理生成 - 收起