买房交了意向金不退怎么办？

意向金通常是在签订正式购房合同前支付的预付款项，性质上属于订约定金。若交易未能达成，处理方式需结合实际情况来看。支付意向金时若未明确约定退还条件，按照相关规定，因开发商原因导致交易失败的，购房者有权要求双倍返还；因购房者自身原因反悔的，开发商可不予退还。建议先检查当时签订的意向书条款，看是否有关于退还的明确约定。若双方对退款存在争议，可先与开发商协商解决。协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过消费者协会调解。需要注意的是，口头承诺难以作为依据，关键要看书面协议内容。为避免此类纠纷，今后支付任何款项前务必仔细阅读条款，要求将退款条件写入书面文件，并保留好付款凭证和沟通记录。- AI整理生成 - 收起