丧偶后房产怎么分？配偶遗产继承指南

丧偶后房产分配主要涉及遗产继承问题。配偶去世后，其名下房产份额属于遗产范围。若被继承人生前留有合法遗嘱，应优先按照遗嘱内容执行。没有遗嘱的情况下，根据相关规定，配偶、子女、父母同为第一顺序继承人，原则上应均分遗产份额。对于夫妻共同房产，需先区分产权归属。婚姻存续期间购买的房产通常属于夫妻共同财产，分割时应先将房产价值的50%划归在世配偶所有，剩余50%作为遗产进行分配。若房产系被继承人婚前个人财产，则全部纳入遗产范围。实际操作中需要注意几个要点：所有继承人需协商一致，可共同继承或由一方继承并给予其他继承人相应补偿；若协商不成，可通过调解或诉讼途径解决。办理继承手续时，需准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料，到公证处办理继承权公证后，再到不动产登记中心办理过户登记。特别提醒，若继承人中有未成年人，需由其法定监护人代为行使权利。- AI整理生成 - 收起