退租时一定要签解除合同吗？

退租时签署解除合同是较为规范的做法。租赁关系终止时，双方通过书面形式确认权利义务的终结，能有效避免后续纠纷。根据相关规定，租赁合同解除后，房东需退还押金，租客需交还房屋，这些关键事项在解除合同中明确记载最为稳妥。实际操作中，若双方已口头协商一致且无经济纠纷，理论上也可不另签解除协议。但考虑到租赁期间可能存在水电费结算、房屋损耗认定等细节问题，书面文件能更好保障双方权益。建议退租时至少保留租金结清凭证、房屋交接清单等书面材料。对于长期租赁或涉及大额押金的情况，解除合同更显必要。合同中可约定房屋验收标准、物品缺损责任等条款，即便后续产生争议，也有据可依。若原租赁合同本身已包含退租条款，按约定执行即可，但补充签署解除协议能进一步完善流程。- AI整理生成 - 收起