离婚后房产怎么过户？需要走哪些流程？
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离婚后房产过户主要涉及协议离婚和诉讼离婚两种情况。如果是协议离婚，双方需携带离婚协议书、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理；若通过法院判决离婚，则需要提供生效的判决书或调解书。办理过程中需注意，若房产存在贷款未结清，需先与银行协商变更还款人或者结清贷款。房产过户前要确认产权归属，共同财产需要双方到场签字，单独所有则只需产权人办理。税费方面，夫妻间过户通常免征增值税和个人所得税，但可能涉及契 展开
2025-11-17 08:23
来自北京市
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