租房没签书面合同，收了定金又反悔会有什么后果？

租房交易中即使没有签订书面合同，只要双方就租赁事宜达成口头协议且支付了定金，这种约定同样具有法律效力。根据相关规定，收取定金一方若单方违约，需向支付方双倍返还定金。实际操作中，支付定金时最好通过银行转账并备注用途，或者保留微信聊天记录等证据，这些都能证明定金支付事实和双方租赁意向。口头约定的租赁关系在法律上同样成立，但建议尽快补签书面合同明确租期、租金等关键条款，避免后续纠纷。若出租方收定金后反悔，承租方有权要求其继续履行约定或双倍返还定金。要注意定金金额一般不超过合同标的20%，超出部分可能不被支持。遇到此类纠纷可以先协商解决，协商不成可向当地居委会或街道办调解，必要时通过法律途径维权。平时租房时养成保留付款凭证、沟通记录的习惯很重要，这些材料在维权时能起到关键作用。- AI整理生成 - 收起