开发商延期交房，起诉需要准备哪些材料？

遇到开发商延期交房的情况，业主维权需要准备充分的证据材料。购房合同是最核心的文件，要重点保留合同中关于交房时间、延期违约责任等条款的原始文本。付款凭证也很关键，包括首付款、贷款发放的银行流水记录，以及开发商开具的收款收据或发票。开发商发出的延期通知、沟通记录等书面材料应当妥善保存，如果是口头通知，建议通过录音或书面形式固定证据。房屋实际建设情况的证明材料也不可或缺，可以通过拍照、录像等方式记录工地进展状态。若开发商在销售过程中存在虚假宣传，相关宣传资料、沙盘照片、承诺书等都应一并收集。考虑到诉讼专业性较强，建议提前咨询法律人士，对证据链完整性进行评估。证据准备越充分，维权成功的可能性就越大。- AI整理生成 - 收起