开发商破产了，我买的房子能优先拿回来吗？
其他答案
购房者遇到开发商破产的情况，权益保障主要看房屋状态和合同履行进度。如果房子已建成并完成网签备案，购房人可凭购房合同向法院主张物权，通常能优先取得房产。若房子尚未建成，购房款已支付全部或大部分，根据相关规定，购房债权在破产清偿顺序中位列前茅，优于建设工程款和抵押债权。对于只支付了定金或首付的情况，则需要通过申报债权参与财产分配，但受偿顺位相对靠后。建议及时联系破产管理人登记债权，同时留意政府相关部门 展开
2025-11-16 07:45
来自北京市
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