买经济适用房被对方反悔了怎么办？

经济适用房交易遇到卖方反悔确实比较棘手，这类房产本身性质特殊。经济适用房属于政策性住房，购买和转让都有严格限制，通常需要住满五年并补缴土地收益等价款后才能上市交易。如果卖方在交易过程中反悔，首先要看双方是否已完成网签备案手续。若已完成网签，买方可以通过协商或法律途径主张继续履行合同；若仅达成口头协议或签订定金协议，维权难度会相对较大。建议先核查几个关键点：该经济适用房是否已满足上市交易条件？双方签订的协议是否具有法律效力？付款凭证等证据是否齐全？如果房屋尚未达到交易年限，合同本身可能被认定为无效。对于符合交易条件的房屋，可以尝试与卖方协商补偿方案，协商不成可向当地住房保障部门反映情况，或通过司法途径解决。需要注意的是，经济适用房纠纷往往涉及政策因素，诉讼结果存在较大不确定性。- AI整理生成 - 收起