租客的猫抓坏房东沙发要赔钱吗？

租客饲养宠物导致房东家具损坏的情况，需要结合租赁双方约定和实际情况处理。如果租赁合同中有明确约定禁止养宠物或宠物损坏需赔偿的条款，租客应当按约定进行赔偿。即使合同未明确约定，根据相关规定，租客因使用不当造成房屋附属物品损坏的，也应当承担修复或赔偿责任。具体到沙发损坏程度，建议房东与租客先协商处理。若沙发可局部修复，租客支付维修费用即可；若损坏严重需整体更换，则按沙发实际折旧价值计算赔偿金额。这里需要注意，赔偿金额不应高于沙发当前市场价值，通常要考虑使用年限进行折旧计算。为避免纠纷，建议房东在出租房屋时对家具状况进行拍照留存，并在合同中明确宠物饲养条款。租客饲养宠物时也应做好防护措施，既是对房东财产负责，也能减少自身经济损失风险。双方保持良好沟通是解决此类问题的关键。- AI整理生成 - 收起