离婚时房子有担保债务怎么办？

离婚时涉及房产担保债务的情况需要分几种情形处理。若房产属于夫妻共同财产，担保债务也属于共同债务，双方需协商如何分担债务或处置房产。协商不成可向法院提起诉讼，法院会根据债务用途、双方经济状况等因素判决。如果房产登记在一方名下，但担保债务用于家庭共同生活，通常会被认定为共同债务。若担保债务明显属于个人债务，比如用于赌博等非法用途，另一方无需承担偿还责任。担保权人有权要求偿还债务，若无法偿还，房产可能被拍卖用于清偿。处理这类问题时，建议保留好担保合同、还款记录等证据。房产登记信息、银行流水等材料也要准备齐全，便于厘清债务性质。双方最好通过书面协议明确债务分担方案，避免日后纠纷。若情况复杂，可考虑通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起