离婚时个人财产怎么认定？

在离婚财产分割中，个人财产的认定主要依据财产来源和取得时间。婚前个人全款购买的房产，通常属于个人财产，离婚时不会分割。如果是婚前支付首付、婚后共同还贷的情况，房产仍归登记方所有，但需对婚后还贷及增值部分给予另一方补偿。 婚后由一方父母全款购房且明确赠与子女个人的房产，也属于个人财产。若父母出资未明确赠与对象，可能被认定为夫妻共同财产。此外，婚前财产在婚后产生的自然增值（如房价上涨）仍归个人所有，但若通过主动经营（如装修、转售）产生收益，可能涉及共同财产。 财产认定需结合购房合同、付款凭证、赠与协议等证据。实际操作中，建议通过书面协议明确财产归属，避免纠纷。若双方争议较大，可协商或通过法律途径解决。- AI整理生成 - 收起