离婚判决后房产证该怎么处理？

离婚后房产证处理需要根据判决内容和产权归属来办理。如果法院明确判给一方，需携带判决书、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。双方共同持有房产的情况下，可通过协商或诉讼确定分割方式，比如一方补偿另一方后办理产权变更。办理过程中要注意税费问题，因离婚导致的房产过户通常免征契税，但具体以当地政策为准。若房产仍有贷款未结清，需先与银行协商变更还款人，否则可能影响过户进度。建议提前咨询当地房管部门，了解所需材料和流程。房产证更名完成后，新产权人要及时办理水电煤气等配套服务的户名变更，避免后续使用中出现麻烦。如果涉及子女抚养或居住权等问题，建议在办理产权变更时一并协商解决，减少日后纠纷。- AI整理生成 - 收起