婚后买房首付，离婚时财产怎么分割？

婚后购房涉及财产分割需结合出资来源和产权登记情况综合判断。若首付款来源于夫妻共同财产（如婚后收入），无论登记在谁名下，房屋通常视为共同财产，离婚时原则上平均分割。若首付款由一方婚前个人财产支付（如婚前存款），且房产登记在支付方名下，首付部分可能认定为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分需补偿另一方。 若父母出资首付，需明确是赠与还是借款。根据相关规定，若无特殊约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与，房屋属于共同财产；若有书面协议明确赠与一方，则按约定处理。实际操作中，建议保留出资凭证、贷款记录等证据，以便在纠纷中维护自身权益。 财产分割还需考虑双方对家庭的贡献、子女抚养等因素，协商不成可向法院提起诉讼。为避免争议，夫妻可通过书面协议提前约定房产归属，此类协议在不违反公平原则下具有法律效力。- AI整理生成 - 收起