农村房屋确权后法院能强制执行吗？确权后要注意哪些法律风险？
农村房屋完成确权登记后，如果涉及债务纠纷，法院是可以强制执行的。确权后要特别注意：1）保留好房产证等权属证明；2）房屋买卖必须办理过户手续；3）宅基地使用权不能单独转让；4）遇到拆迁要核实补偿标准。建议咨询专业律师了解具体情况。
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农村房屋确权后，若产权清晰且无争议，法院可依法强制执行。确权虽明确了房屋归属，但若涉及债务纠纷或未履行法律义务，法院仍可对已确权房产采取查封、拍卖等措施。需注意的是，农村宅基地使用权通常限于本集体经济组织成员，若房屋买卖涉及非本集体成员，可能影响合同效力，导致后续执行障碍。 确权后需防范的法律风险主要集中在权属争议和交易合规性上。例如，部分农村房屋因历史遗留问题存在共有人未明确的情况，确权后可能 展开
2025-11-14 05:37
来自北京市
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