收房发现和开发商承诺不一样，能打官司吗？

收房时发现实际情况与开发商承诺不符，确实可以通过法律途径维权。关键在于证据收集，购房合同、宣传资料、样板间照片等都能作为依据。开发商如果存在虚假宣传或违约行为，按照规定需要承担相应责任。遇到这种情况建议先与开发商协商解决，很多问题通过沟通可以得到妥善处理。协商不成可以向当地住建部门投诉，由行政机关介入调查。如果仍无法解决，再考虑向法院提起诉讼。打官司前要评估维权成本，包括时间精力和经济投入。房屋质量问题一般需要专业机构鉴定，这类鉴定费用较高。如果差异较小或影响不大，可能得不偿失。但涉及重大质量问题或面积缩水等核心违约事项，通过诉讼维权是必要选择。- AI整理生成 - 收起