农村拆迁赔赔多少

关于农村拆迁赔赔多少的问题,华律网律师从法律角度分析如下:农村拆迁赔偿数额没有固定标准,需综合多方面因素确定:1. 房屋价值:通常由专业评估机构依据房屋结构、面积、新旧程度等评估作价。比如砖混结构房屋和平房的价值评估会有差异。2. 土地补偿:依据土地性质和面积计算。宅基地的土地补偿标准因地区而异。3. 安置补偿:用于保障被拆迁人有居住之所。可能是提供安置房,也可能给予安置费自行解决住房。4. 地上附着物补偿:包括房屋内外的附属设施,如门楼、院墙、水井、树木等。5. 搬迁、临时安置补偿:对因拆迁造成的搬迁费用进行补偿,以及在过渡安置期间给予临时安置费。6. 停产停业损失补偿(针对有经营性用房的):如果房屋用于经营,因拆迁导致停产停业的,会根据经营状况等给予相应补偿。要确定具体赔偿数额,需结合当地拆迁政策、评估报告等综合考量。被拆迁人对赔偿有异议时,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身权益。 收起

农村拆迁赔偿数额没有固定标准。一般来说,补偿包括房屋价值补偿,会通过评估确定房屋的重置成新价和区位补偿价来核算。还有宅基地补偿,保障被拆迁人对宅基地的权益。另外可能有搬迁、临时安置补偿,用于弥补搬迁过程中的费用及临时居住需求。补偿标准受多种因素影响,如当地经济发展水平,经济发达地区赔偿通常较高。房屋面积、结构不同,补偿也有差异,大且结构复杂的房屋补偿会更多。土地性质及用途也关键,农用地和建设用地补偿政策有别。当地拆迁政策也是重要依据,不同地区规定不同。具体赔偿数额需结合当地实际情况,依据相关政策和评估结果确定。 收起

农村拆迁补偿标准通常由房屋补偿、宅基地补偿和安置补助三部分组成。房屋补偿按重置成新价计算，不同结构房屋每平米补偿从几百元到两千元不等。宅基地补偿需结合当地公布的区片综合地价，一般每亩在几万元到十几万元之间。安置补助则包括过渡费、搬迁费等，具体数额由地方政府制定。补偿金额受区位因素影响明显，城市近郊农村通常高于偏远地区。比如长三角、珠三角等经济发达区域，补偿标准可能达到普通地区的2-3倍。特殊情况下，若涉及耕地征收还会单独计算青苗补偿费。要注意补偿方式存在货币补偿和产权调换两种形式。选择产权调换的，置换比例多为1:1至1:1.3，具体看当地政策。实践中经常出现的问题是测量面积认定争议，建议提前准备好宅基地使用证、建房审批等权属证明。若对评估结果有异议，可在收到评估报告10日内申请复核。 收起