离婚时没房还能分到房产吗？

离婚时能否分到房产取决于具体情况。婚姻存续期间购置的房产，无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产。如果双方没有书面约定财产归属，离婚时应当协商分割。协商不成，法院会根据财产来源、贡献大小、婚姻存续时间等因素判决。值得注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。比如婚前一方付首付购房，婚后共同还贷，离婚时未登记方可以主张还贷部分及对应增值的补偿。若确实没有房产，但对方名下有婚后购置的房产，依然可以主张分割权益。对于父母出资购房的情况，需要看出资性质。如果是明确赠与子女个人的，属于个人财产；没有明确约定的，婚后赠与通常视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，建议保留好购房款来源、还贷记录等凭证，这些在财产分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起