离婚时把房产过户给孩子算数吗？

离婚时将房产过户给孩子在法律上是可行的，但需要满足一定条件。夫妻双方需协商一致并签署书面协议，明确约定将共有房产赠与子女。若房产存在贷款未结清，需先征得银行同意才能办理过户手续。办理过户时需携带离婚协议、身份证、房产证等材料到不动产登记中心办理。需要注意的是，如果孩子未成年，房产登记在孩子名下后，父母作为监护人不得擅自处置该房产。根据相关规定，监护人处分未成年人房产必须是为了被监护人的利益。房产过户给孩子后，原夫妻双方将失去对该房产的所有权。建议在离婚协议中明确约定抚养权、探视权等细节，避免日后产生纠纷。若一方反悔，另一方可根据离婚协议向法院主张权利。实际操作中还需考虑税费问题，不同地区政策可能存在差异。- AI整理生成 - 收起