夫妻双方离婚,男方将房产过户给孩子,(已成年),由

约定由孩子承担房贷对银行没有约束力，在法律上男方仍然是债务人；是否加女方的名字由小孩决定（如果不是夫妻共同财产），如果同意需要交纳契税。

那要银行同意的啊

您可以跟成年孩子协商，加上您的名字。