离婚时如何争取购房补偿款？

离婚时购房补偿款的分配需要结合实际情况处理。如果房产是婚前全款购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，另一方无权分割。若是婚后共同还贷，即使登记在一方名下，非登记方也可主张还贷部分及增值部分的补偿。双方能协商一致最为理想，协商不成可向法院提起诉讼。法院处理时会考虑购房资金来源、还贷贡献、婚姻存续时间等因素综合判定。比如首付款由一方父母出资，但婚后共同还贷，可能判定房产归登记方所有，同时给予另一方合理补偿。补偿金额计算通常包括已还贷款本金、利息及对应增值部分。需要注意保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等证据材料。若涉及父母出资，最好有书面约定或转账记录佐证。房产价值评估以协商或专业机构报告为准，不同时间点的评估结果可能差异较大。- AI整理生成 - 收起