开发商收的购房定金能退吗？怎么退？

购房定金能否退还取决于具体情况。如果开发商存在违规行为，比如未取得预售许可证就收取定金，或者合同条款存在明显不公平，这种情况下购房者有权要求退还定金。要是因为开发商原因导致交易无法完成，定金应当双倍返还。如果购房者因个人原因反悔不想买房，开发商通常有权没收定金。不过现实中可以通过协商解决，有些开发商会视情况部分退还。建议先仔细查看认购协议中的定金条款，了解双方权利义务。想退定金可以先与开发商友好协商，说明自身困难。协商不成可向当地住建部门投诉，或通过消费者协会调解。注意保留好定金收据、合同等书面证据，这些材料在维权时很关键。走法律途径的话，需要准备充分证据证明开发商存在过错或违约行为。- AI整理生成 - 收起