离婚时法院怎么分财产？

离婚时房产分割需要结合实际情况处理。若房产是婚前全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产不予分割。婚前贷款购房婚后共同还贷的，法院可能判给登记方，但需对共同还贷及增值部分给予补偿。婚后购买的房产无论登记在谁名下，原则上按夫妻共同财产平分。 涉及父母出资的情况需要特别注意。若婚前父母全款购房并登记在子女个人名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。法院还会考虑子女抚养、双方过错等因素综合判定，存在适当倾斜的可能。 对于未取得产权证的房产，法院通常暂不处理权属问题，但可判决使用权归属。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据，必要时可通过协商或诉讼途径解决争议。- AI整理生成 - 收起