离婚时夫妻婚后买的房子该怎么分？

离婚时婚后购买的房产分割主要看几个方面。婚后房产通常属于夫妻共同财产，除非有特殊约定。房产登记在谁名下不影响共同财产的性质，但会影响分割时的具体操作。如果双方能协商一致，可以按照协议处理；协商不成，法院会根据实际情况判决。法院会考虑双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养情况等因素。如果房产有贷款未还清，法院一般会判给继续还贷的一方，同时给予另一方相应补偿。需要注意的是，父母出资购房的情况比较特殊，如果有明确约定是借款或赠与一方，可能不被认定为共同财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等材料，这些在分割时都是重要依据。- AI整理生成 - 收起