自建房怎么分才合理？

自建房分配涉及多方面因素，需要兼顾公平与实际情况。产权归属通常以建房时的出资情况、宅基地使用权人以及家庭成员协商结果为主要依据。宅基地使用权人一般拥有较大份额，但共同生活的家庭成员也可能享有相应权益。分配时建议先明确建房资金来源，若存在共同出资情况，需按出资比例划分产权份额。对于家庭成员共同居住的自建房，可考虑居住需求分配使用权，比如将房屋划分为不同区域供各方使用。若涉及分家析产，最好由家庭成员协商达成书面协议，必要时可请村委会或街道办见证。对于没有明确产权证明的自建房，建议先补办相关手续，确权后再进行分配。若协商不成，可依据相关规定向当地调解组织申请调解，或通过司法途径解决。分配方案应当综合考虑历史居住情况、对房屋的贡献度以及实际生活需求等因素。- AI整理生成 - 收起