买二手房付了定金，卖家拖着不办理解押怎么办？工作忙没空处理咋整？
遇到这种情况，建议先查看购房合同中的违约条款。如果卖家无正当理由拖延，可以发书面催告函，要求限期履行。实在没时间可以委托律师发函，或者通过中介协调。超过约定期限仍不办理的，可以主张双倍返还定金或要求强制履约。记得保留所有沟通记录作为证据。
其他答案
遇到这种情况不必过于焦虑，但需要采取合理措施维护自身权益。建议先查看签订的定金协议中是否约定了解押期限，若有明确条款可直接依据协议主张权利。若协议未明确约定，可通过微信、短信等留存书面证据，再次书面催告卖家限期办理解押手续。时间紧张可考虑委托专业中介机构代办，或聘请律师发送正式催告函。催告函需明确合理期限（一般建议15-30天），并保留邮寄凭证。若卖家仍不配合，可向当地住建部门投诉或向法院提起诉讼 展开
2025-11-12 06:37
来自北京市
AI整理生成
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