离婚时最容易闹纠纷的财产问题有哪些？

离婚时房产纠纷主要集中在权属认定和分割比例上。常见争议点是一方婚前购房婚后共同还贷的情况，虽然房产登记在购房方名下，但共同还贷部分及其增值部分通常会被认定为共同财产。还有父母出资购房的情况，若父母明确表示赠与一方则属个人财产，若未明确约定容易产生争议。房产证加名问题也常引发矛盾，婚后加名一般视为赠与行为，离婚时可能按共同财产处理。对于农村宅基地房，由于涉及集体土地使用权，非本村集体成员的一方通常难以分割房产，只能主张房屋补偿款。拆迁安置房纠纷多源于安置资格和出资比例认定，需要结合拆迁协议具体分析。值得注意的是，若房产涉及违规建造或小产权房，法院可能不予处理权属问题。处理这类纠纷时，建议提前整理购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可通过专业评估确定房产现值。- AI整理生成 - 收起